Las Condes · Santiago · Chile
Diseñamos y construimos casas que responden a la particularidad del lugar, el programa y las personas. Más de 25 años de trayectoria en Chile.
Cuéntanos tu proyectoVer proyectosArquitectura residencial · Las Condes
Las Condes concentra algunos de los proyectos residenciales más exigentes del país. La normativa, la escala del barrio y las expectativas del cliente requieren un equipo con experiencia real y criterio arquitectónico formado en décadas de trabajo.
Román y Basualto trabaja en Chile desde el año 2000. Con oficina en Lo Barnechea, desarrollamos proyectos en todo el sector oriente de Santiago: diseño, permisos y construcción con supervisión permanente en terreno.
Cada proyecto parte desde cero: sin tipologías prefabricadas, sin modelos repetidos. Solo arquitectura que responde a tu terreno, tu programa y tu forma de habitar.
Servicios
Anteproyecto, proyecto de arquitectura y coordinación de especialidades. Cada decisión de diseño tiene respaldo técnico y sensibilidad espacial.
Gestionamos el permiso de construcción ante la DOM y su Recepción Final de Obra, incluyendo revisores independientes y gestión de observaciones.
Construcción directa con supervisión permanente en terreno y reportes periódicos al mandante. El mismo equipo que diseñó el proyecto lo construye.
Diseño de interiores integrado al proyecto desde el inicio. Materialidad, mobiliario, iluminación y detalles que dan coherencia al conjunto.
Coordinamos con paisajistas, constructores de piscinas y especialistas en exteriores. Integramos sus propuestas al proyecto para garantizar coherencia entre la arquitectura y los espacios al aire libre.
Intervenciones de ampliación, renovación o cambio de uso en casas existentes, con la misma calidad que un proyecto nuevo.
Obras recientes
Quincho · Las Condes · 2025
Volumen blanco de líneas limpias adosado a una casa clásica en San Carlos de Apoquindo. Fachada de paneles plegables de vidrio hacia el jardín y la piscina.
Casa · Lo Barnechea · 2011
Bloque lineal de hormigón con apertura transparente hacia el club de golf de Valle Escondido. Dobles alturas, vacíos verticales y lucarnas articulan la luz natural en cada espacio.
Quincho · Lo Barnechea · 2016
Hormigón, madera y vidrio de piso a cielo en Santuario del Valle. Un espacio que prolonga la casa: abierto al jardín en verano, cerrado y cálido en invierno.
Diferencial
Fundado en el año 2000 por Jorge Román y Yasna Basualto. Hoy trabaja también la segunda generación. Eso garantiza coherencia de criterio y compromiso de largo plazo con cada proyecto.
No tercerizamos la obra. El mismo estudio que diseña supervisa la construcción. Eso elimina la brecha entre lo dibujado y lo construido.
Incorporamos parametrización, modelado BIM y herramientas digitales actualizadas. Más precisión, menos errores, mejor comunicación con el cliente.
Preguntas frecuentes
El estudio diseña y dirige la construcción de casas de alto estándar y quinchos premium en Las Condes. Cada proyecto cubre desde el anteproyecto hasta la recepción final de obra con el mismo equipo.
El diseño y gestión de permisos toma entre 12 y 18 meses. La obra, dependiendo de la superficie y complejidad, agrega entre 14 y 24 meses adicionales.
El proceso comienza con una reunión donde el cliente presenta el terreno, programa y expectativas. El estudio evalúa la factibilidad y presenta una propuesta de honorarios. Si hay acuerdo, se inicia el anteproyecto.
Sí. Román y Basualto integra el diseño arquitectónico y la dirección de obra en todos sus proyectos. El mismo arquitecto que diseña supervisa la construcción, eliminando la brecha entre proyecto y obra.
Sí. El portfolio del estudio incluye proyectos residenciales en Las Condes, disponibles en la sección Obras del sitio web. Cada proyecto muestra el proceso desde el diseño hasta la obra terminada.
Primer paso
Conversamos sobre tu terreno, programa y expectativas. Luego presentamos una propuesta concreta para tu proyecto.
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